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我有280万,究竟买年金计划,或是买房收租养老?

發布的 24th Jun 2018 @ 9:01 AM

 

我有280万,究竟买年金计划,或是买房收租养老?

最近香港中产阶层,开始不爱买房,
反而喜欢上买保险公司的"年金计划"养老,如果是你,又会如何选择?
什么是"年金计划"?就是在退休前,计划退休后,
每月能固定的拿多少,直至100岁的一个退休养老计划。
以下给一个案例大家看一下,想一下:
某某先生,在56岁时,找了一位在香港xx保险金融公司工作的代理人,
为某某先生在年满66岁退休后,每月能從保险公司拿到12,000元的生活开支,
一直拿到100岁终止。当时某某先生手上有280万积蓄。
代理人为某某先生按他的要求设计了一个"年金计划"
代理人为某先生设计了一个供款计划,
分5年供款,每年缴付561,121元,5年共缴付280万元,
至某某先生66岁时,从67岁时开始,每月从保险公司拿12000元的生
活费,直至100岁终止。
 点击以下图片可浏览更详细资料

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那如果用280万买房收租又如何?

现在香港的房价正处疯癫期,20-30年房龄的均价是每平方15万至20万,
房子越小,每平方均价越贵,小房子每平方均价现大部分都达至20万一平方,
那如果你有280万,只能买到14平方左右的房子,
那14平方的房子现在能收到出租金,每月7000元左右,
(要留意,现在香港房价正值是超高疯癫期,再加上美国已踏入加息周期),
房价是否真的会开始下跌?如果房价真的下跌,那租金也会跟着下跌……
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现在香港的发展商在规划建筑新房子时,会造更多的纳米单位,
因为每次发售新房子时,这些纳米单位都是最快沽清
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假如你手里有280万,你会选择买"年金计划"还是买房子?
如果是我,我会买年金计划,选择分5年缴付款,
先给56万,余下220万,用来投资股票或其它值得投资的项目。

你的選擇是?







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